成都物业公司的物业管理是一项服务性的工作，不同物业，如住宅小区、综合商业大厦、商场、写字楼、会所等，对物业管理的要求有共同之处，但同时也各有不同。

例如，住宅小区的管理注重保安和清洁绿化管理，主要要求管理者创造一个安全、优美、舒适的居住环境;会所的管理要求能够体现会员或来宾的尊贵身份;写字楼的管理要求便捷的设施和良好的形象;商场的管理重点在于向来客提供舒适的购物环境和商场内部有序的经营。

因此，不同物业的管理机构设置应该有所不同。

大量小而全的成都物业公司势必造成资源配置不合理和资源浪费严重的结果：

一方面“五脏俱全”的机构使人力、物力、财力浪费极大，企业成本增加;

另一方面造成各类工程技术人员工作量极不饱和，复杂的现代化设施、设备出现的重大技术问题仍需要依赖专业公司。

同时，库存备用材料、低耗材料叉占用企业大量流动资金，造成流动资金沉淀。